overzicht

Gezinnen met jonge kinderen verlaten Amsterdam

Gepubliceerd: 17-07-2017

Laatst gewijzigd: 17-07-2017 | 17:15:38

Gezinnen verlaten Amsterdam, omdat ze geen huis meer kunnen vinden. Dat is slecht nieuws voor de stad, want families zijn belangrijk voor de samenhang, betrokkenheid en welvaart.

’Gezinnen zijn de kanariepieten van de stad,” zegt stedelijk geograaf Willem Boterman (UvA). Aan hun gedrag valt af te lezen hoe het met de stad gaat. Als ze blijven, zegt dat iets over de leefbaarheid, de verkeersveiligheid, de kwaliteit van de scholen. Als ze vertrekken is er iets aan de hand.

In Amsterdam is dus iets aan de hand. Uit bevolkingscijfers valt namelijk af te lezen dat gezinnen met jonge kinderen de stad verlaten. Basisscholen merken al dat de aanmeldingen voor de kleutergroepen ineens teruglopen.

Het is een omwenteling die zich razendsnel voltrekt. Tot voor kort nam het aantal gezinnen juist toe. Dat had natuurlijk te maken met de economische crisis, waardoor de huizenmarkt op zijn gat lag en mensen hun woning niet kwijt konden. Maar er was meer aan de hand; een groeiend aantal gezinnen koos bewust voor een leven in de stad.

Jan Latten, hoogleraar sociale demografie aan de UvA, omschrijft die als ’culturele stedelingen’, waarbij man en vrouw zorg en werk eerlijk verdelen, genieten van cultuur, uit eten gaan - en gebruikmaken van al die andere voorzieningen die de stad biedt.

Gekte op de huizenmarkt
Ze zouden hun kinderen hier graag laten opgroeien. Waarom ook niet? De stad is afgelopen dertig jaar ten goede veranderd. De scholen zijn beter, de parken mooier, kinderopvang talrijk en de junks zijn uit het straatbeeld verdwenen.

Maar toch vertrekken de gezinnen, volgens het CBS meer dan tien procent per jaar. De kanariepieten vliegen uit de kolenmijn. ”Dat duidt op iets structureels,” aldus Boterman.
Dat structurele is de huizenmarkt. De prijzen stijgen hier zo snel, dat gezinnen een woning niet meer kunnen betalen, of worden overboden door kapitaalkrachtigere partijen, zoals investeerders en rijke particulieren die huizen als belegging zien.

”Gezinnen maken geen kans meer,” constateert Sven Heinen, voorzitter van Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA).
En als ze al een woning kunnen betalen, waarom zouden ze dat doen, als ze voor hetzelfde geld een kast van een huis buiten de stad kunnen krijgen, met tuin en alles erop en eraan?

Door de uittocht van gezinnen verandert de samenstelling van de bevolking in hoog tempo. Amsterdam bouwt de komende jaren 50.000 woningen en groeit naar één miljoen inwoners, maar het aantal gezinnen neemt niet toe. De stad staat hiermee aan de vooravond van een gezinsloze groei.

Sociale cohesie
In de plaats van families komen alleenstaanden en expats, die de huizenprijzen wel aankunnen. ”De gekte op de huizenmarkt dreigt de stad té homogeen te maken,” vindt Boterman. ”Straks wonen hier vooral expats en alleenstaanden tussen de twintig en veertig jaar. Net als in Londen.”

De stad heeft baat bij gezinnen die hier graag willen blijven, zeggen Boterman en Latten. Allereerst zijn daar economische belangen: gezinnen zijn relatief welvarend en aangezien kinderen nu eenmaal geld kosten, geven ze veel uit, iedere jonge ouder kan daarover meepraten. Ze zijn goed voor de winkels in hun buurt, maar betalen bijvoorbeeld ook voor kinderopvang, sportclub, muziekschool of welke hobby hun kinderen ook doen. En daarmee zorgen ze voor banen. ”Een stad moet niet alleen armen overhouden,” zegt Latten.

Daarnaast vormen gezinnen stabiele huishoudens, zegt Boterman. ”Ze zijn relatief vaak thuis en aanwezig in de stad. Ze zorgen voor sociale cohesie en buurtbetrokkenheid. Gezinnen maken zich druk over auto’s die te hard rijden, stoplichten die niet werken. En ze geven een ander ritme aan de stad dan jonge mensen. Dat botst soms, maar het is mijn persoonlijke overtuiging dat diversiteit in de stad ons dwingt om rekening met elkaar te houden en toleranter in het leven te staan.”

Helpen in de voetbalkantine
Het is een oubollige uitdrukking, maar wel een adequate samenvatting: families met kinderen vormen een cementlaag in de stad, die toch al zo verbrokkeld is en waarin eenzaamheid toeneemt. Ze helpen op school, in de kantine van de voetbalclub of zetten zich in voor de buurt. ”Ze verbinden generaties,” aldus Latten. ”Ze zorgen voor kinderen, maar ook voor hun ouders.”

De stad mag zijn gezinnen wel wat meer koesteren, vindt Diederik Boomsma, raadslid van gezinspartij CDA. Veel aandacht gaat uit naar de sociale en middenhuur, terwijl juist de koopmarkt, het domein van veel gezinnen, onder druk staat. ”We willen een gemengde stad en daarin moet ook plaats zijn voor jonge gezinnen.” (Parool)

Overig nieuws


17-01-2021 | 23:09:19 - Woningmarkt zet spurt door: huizenprijs nadert half miljoen
07-01-2021 | 12:54:40 - Hypotheek met kortere renteperiode? Toetsrente bepaalt maximale lening
28-08-2019 | 11:21:04 - Vergunningen nieuwbouw naar laagste punt in drie jaar
20-03-2019 | 12:16:12 - "Denk niet te licht over voorbehoud van financiering"
14-03-2019 | 11:40:04 - Amsterdam wil verhuurverbod op nieuwbouwkoopwoningen
08-03-2019 | 22:14:19 - 'Amsterdam wil maximale verkoopprijs voor nieuwe koopwoning in middensegment'
18-10-2018 - Nieuwe erfpachtplannen: 10 procent extra korting bij overstap
09-10-2018 - Banken wijzen je op risico’s aflossingsvrije hypotheek
25-09-2018 - Oplossen woningtekort is met huidige beleid een illusie en vraagt om consistente aanpak
10-09-2018 - Huurprijzen stijgen harder in 2018
10-09-2018 - Huizenmarkt is crisis te boven in Randstad, maar daarbuiten juist niet
10-07-2018 - Operatie erfpacht loopt uit op een mislukking
04-07-2018 - Huizenprijzen in grote steden dalen: ook in Amsterdam?
18-06-2018 - Pont tussen CS en NDSM gaat langer doorvaren
18-06-2018 - "Is jouw huis meer waard geworden? Tijd voor een lagere hypotheekrente!"
11-05-2018 - Nieuwe huurders betalen ook buiten de Randstad fors meer voor woning
06-04-2018 - 'Starter moet vaker aankloppen bij ouders voor aankoop eerste huis'
22-03-2018 - Snelle hypotheek ligt onder vuur
30-11-2017 - Woningtekort te lijf met compleet nieuwe stad
07-11-2017 - Steeds meer jonge gezinnen verlaten de stad
05-11-2017 - Leennormen 2018 bekend
02-11-2017 - Grens voor hypotheek met NHG in 2018 fors omhoog
02-11-2017 - Je nieuwe huis energiezuinig? Zo krijg je ruim 10% extra hypotheek!
08-09-2017 - Bijdrage Vereniging van Eigenaars (VvE) omhoog door spaarverplichting
29-08-2017 - Kwart van de woningen verkocht boven vraagprijs
16-08-2017 - 'Koop appartement vergt een goed aankoopadvies'
13-08-2017 - 'Boeteregels hypotheek gelden niet met terugwerkende kracht'
10-08-2017 - Vertrouwen in woningmarkt blijft groot in juli
10-08-2017 - Koopwoningen 8 procent duurder
03-07-2017 - Funda stelt site open voor alle makelaars

Over 020 Taxaties


Taxaties
Aankoopopdracht
Referenties
Links
 

Contact +31 20 2442932


  • 020 Taxaties
  • Maassluisstraat 2
  • 1062 GD Amsterdam
  • info@020-taxaties.nl

 

Aangesloten bij


 

Laat een bericht achter


Nieuws


  • Woningmarkt zet spurt door: huizenprijs nadert half miljoen

  • Hypotheek met kortere renteperiode? Toetsrente bepaalt maximale lening

  • Vergunningen nieuwbouw naar laagste punt in drie jaar

Copyright 2021 - 020 Taxaties
Inloggen | Webbly - mooie websites | Ziber - PSD naar html | Design by Koersvast Online