overzicht

Snelle hypotheek ligt onder vuur

Gepubliceerd: 22-03-2018

Laatst gewijzigd: 22-03-2018 | 12:49:51

Een hypotheek afsluiten is misschien wel de belangrijkste financiële beslissing in je leven. Maar veel tijd om je erin te verdiepen heb je vaak niet. Met zo weinig huizen op de markt moet je vaak snel beslissen. Banken spelen hierop in met hun reclames. Niet de hypotheekrente of de goede voorwaarden staan centraal, maar de snelheid. Dat is tegen het zere been van toezichthouder AFM.

Om ongeduldige klanten over te halen, kom je als bank met een hypotheek binnen een week al niet meer weg. Een hypotheek in één dag is het nieuwe geluid.

Snelle hypotheek realistisch?

Is het gebakken lucht of kan een hypotheek inderdaad zo snel worden afgesloten? Vaak niet. Al is het maar omdat je waarschijnlijk meer tijd nodig hebt om alle benodigde gegevens aan te leveren. Pas als die binnen zijn, kan de aanvraag definitief gemaakt worden.
De meeste documenten zijn geen probleem, zo heb je een kopie van een recent bankafschrift waarschijnlijk wel paraat. Het wordt lastiger als je aanvullende gegevens moet opvragen bij de belastingdienst, of eerst een taxatie moet laten doen.

Afhankelijk van je situatie

Je persoonlijke situatie heeft ook invloed op de snelheid waarmee jouw hypotheekaanvraag rond komt. Bijvoorbeeld als je doorstroomt naar een volgende koopwoning en dus zelf ook verkoper bent. In dat geval heb je ook een recent taxatierapport nodig van het huis dat je verkoopt. Ben je gescheiden, heb je andere leningen lopen of ben je zelfstandig ondernemer? Dat zijn allemaal redenen die een hypotheekaanvraag vertragen.

Haastige spoed…

Een huis laten schieten om de afwikkelingstijd van de hypotheekaanvraag, dat wil je niet. Toch is het onverstandig om met zevenmijlslaarzen door de aanvraag te rennen. Het kan veel geld kosten als de snelste aanbieder een hogere hypotheekrente rekent. Neem ook de tijd om de voorwaarden goed tot je door te laten dringen. Wat zijn de regels als je gaat verhuizen of extra wilt aflossen?

Toezichthouder AFM heeft recent hypotheekverstrekkers opgedragen om de snelheid van een hypotheekaanvraag niet meer centraal te stellen in de reclame. De AFM verklaart: ’Een huis kopen is een ingrijpend besluit met financiële gevolgen voor de lange termijn. Het is daarom belangrijk dat consumenten goed geïnformeerd zijn en weloverwogen een besluit kunnen nemen over hun hypotheek’.  

Overig nieuws


23-06-2022 | 09:21:03 - Salderingsregeling zonnepanelen: twee jaar langer voordeel
02-05-2022 | 10:35:44 - Starters actiever, minder investeerders in woningen
04-04-2022 | 11:45:52 - Doorstroming vrije sector loopt volledig spaak
21-03-2022 | 12:38:30 - Toch eerder het mes in de jubelton
07-01-2021 | 12:54:40 - Hypotheek met kortere renteperiode? Toetsrente bepaalt maximale lening
28-08-2019 | 11:21:04 - Vergunningen nieuwbouw naar laagste punt in drie jaar
20-03-2019 | 12:16:12 - "Denk niet te licht over voorbehoud van financiering"
14-03-2019 | 11:40:04 - Amsterdam wil verhuurverbod op nieuwbouwkoopwoningen
08-03-2019 | 22:14:19 - 'Amsterdam wil maximale verkoopprijs voor nieuwe koopwoning in middensegment'
18-10-2018 - Nieuwe erfpachtplannen: 10 procent extra korting bij overstap
09-10-2018 - Banken wijzen je op risico’s aflossingsvrije hypotheek
25-09-2018 - Oplossen woningtekort is met huidige beleid een illusie en vraagt om consistente aanpak
10-09-2018 - Huurprijzen stijgen harder in 2018
10-09-2018 - Huizenmarkt is crisis te boven in Randstad, maar daarbuiten juist niet
10-07-2018 - Operatie erfpacht loopt uit op een mislukking
04-07-2018 - Huizenprijzen in grote steden dalen: ook in Amsterdam?
18-06-2018 - Pont tussen CS en NDSM gaat langer doorvaren
18-06-2018 - "Is jouw huis meer waard geworden? Tijd voor een lagere hypotheekrente!"
11-05-2018 - Nieuwe huurders betalen ook buiten de Randstad fors meer voor woning
06-04-2018 - 'Starter moet vaker aankloppen bij ouders voor aankoop eerste huis'
30-11-2017 - Woningtekort te lijf met compleet nieuwe stad
07-11-2017 - Steeds meer jonge gezinnen verlaten de stad
05-11-2017 - Leennormen 2018 bekend
02-11-2017 - Grens voor hypotheek met NHG in 2018 fors omhoog
02-11-2017 - Je nieuwe huis energiezuinig? Zo krijg je ruim 10% extra hypotheek!
08-09-2017 - Bijdrage Vereniging van Eigenaars (VvE) omhoog door spaarverplichting
29-08-2017 - Kwart van de woningen verkocht boven vraagprijs
16-08-2017 - 'Koop appartement vergt een goed aankoopadvies'
13-08-2017 - 'Boeteregels hypotheek gelden niet met terugwerkende kracht'
10-08-2017 - Vertrouwen in woningmarkt blijft groot in juli

Over 020 Taxaties


Taxaties
Aankoopopdracht
Referenties
Links
 

Contact +31 20 2442932


  • 020 Taxaties
  • Maassluisstraat 2
  • 1062 GD Amsterdam
  • info@020-taxaties.nl

 

Aangesloten bij


 

Laat een bericht achter


Nieuws


  • Salderingsregeling zonnepanelen: twee jaar langer voordeel

  • Starters actiever, minder investeerders in woningen

  • Doorstroming vrije sector loopt volledig spaak

Copyright 2022 - 020 Taxaties
Inloggen | Webbly - Eenvoudige website | Ziber - Website software | Design by Koersvast Online