overzicht

Nieuwe erfpachtplannen: 10 procent extra korting bij overstap

Gepubliceerd: 18-10-2018

Laatst gewijzigd: 18-10-2018 | 21:02:21

Oud nieuws, maar we publiceren het nog een keer.

 

Amsterdamse woningeigenaren krijgen 10 procent extra korting als zij overstappen naar het nieuwe erfpachtsysteem, maar dan moeten ze wel in actie komen voor 1 januari 2020.

Het is het eerste grote besluit van het college van GroenLinks, D66, PvdA en SP, dat bijna vijf maanden geleden aantrad: huizenbezitters die hun erfpacht voor eeuwig afkopen of hun canon voor altijd vastzetten, kunnen rekenen op een extra korting van 10 procent.

Een tegemoet­koming voor de huizenbezitters, zegt wethouder Marieke van Doorninck (GroenLinks). ”Omdat de onroerendezaakbelasting omhooggaat.”

De korting geldt ook voor inwoners die de afgelopen maanden al zijn overgestapt of hiertoe een aanvraag hebben ingediend, maakte het gemeentebestuur donderdagochtend bekend.

Historisch
Degenen die dan voor de tweede keer naar de notaris moeten, krijgen hun geld terug van de gemeente. Voor de korting geldt een harde deadline: alleen huizenbezitters die voor 1 januari 2020 een aanvraag indienen, komen hiervoor in aanmerking.

Het is een besluit met financiële gevolgen: als iedereen gebruikmaakt van de aanvullende korting, loopt Amsterdam 200 miljoen euro inkomsten mis, maar dat is dan wel uitgesmeerd over een lange periode. De invoering van de korting kost 800.000 euro.

Vorig jaar nam de gemeenteraad een historisch besluit door na zo’n 120 jaar over te gaan op een nieuw erfpachtsysteem. Voortaan kunnen huizenbezitters hun erfpacht voor altijd afkopen of hun canonbedrag voor eeuwig vastzetten. Zo voorkomen ze een prijsschok als de erfpacht na 50 jaar wordt herzien en het nieuwe bedrag veel hoger uitpakt.

Extra ambtenaren
Het vorige college had al besloten een korting van 25 procent in te voeren, nadat was gebleken dat het nieuwe stelsel tot veel verzet onder huizenbezitters en in de gemeenteraad leidde. De 10 procent komt daarbovenop.

De erfpachtoperatie is de afgelopen maanden uitgemond in een chaos; de afhandeling duurt te lang, huizenbezitters wachten maanden op duidelijkheid en weten niet of ze overdrachtsbelasting moeten betalen.

Nog niet alles is 100 procent op orde

Inmiddels zijn 25 extra ambtenaren aangenomen om de achterstanden weg te werken. ”We hebben grote slagen gemaakt, maar nog niet alles is 100 procent op orde,” zegt Van Doorninck. (Bron: Parool)


 

Overig nieuws


23-06-2022 | 09:21:03 - Salderingsregeling zonnepanelen: twee jaar langer voordeel
07-01-2021 | 12:54:40 - Hypotheek met kortere renteperiode? Toetsrente bepaalt maximale lening
28-08-2019 | 11:21:04 - Vergunningen nieuwbouw naar laagste punt in drie jaar
20-03-2019 | 12:16:12 - "Denk niet te licht over voorbehoud van financiering"
14-03-2019 | 11:40:04 - Amsterdam wil verhuurverbod op nieuwbouwkoopwoningen
08-03-2019 | 22:14:19 - 'Amsterdam wil maximale verkoopprijs voor nieuwe koopwoning in middensegment'
09-10-2018 - Banken wijzen je op risico’s aflossingsvrije hypotheek
25-09-2018 - Oplossen woningtekort is met huidige beleid een illusie en vraagt om consistente aanpak
10-09-2018 - Huurprijzen stijgen harder in 2018
10-09-2018 - Huizenmarkt is crisis te boven in Randstad, maar daarbuiten juist niet
10-07-2018 - Operatie erfpacht loopt uit op een mislukking
04-07-2018 - Huizenprijzen in grote steden dalen: ook in Amsterdam?
18-06-2018 - Pont tussen CS en NDSM gaat langer doorvaren
18-06-2018 - "Is jouw huis meer waard geworden? Tijd voor een lagere hypotheekrente!"
11-05-2018 - Nieuwe huurders betalen ook buiten de Randstad fors meer voor woning
06-04-2018 - 'Starter moet vaker aankloppen bij ouders voor aankoop eerste huis'
22-03-2018 - Snelle hypotheek ligt onder vuur
30-11-2017 - Woningtekort te lijf met compleet nieuwe stad
07-11-2017 - Steeds meer jonge gezinnen verlaten de stad
05-11-2017 - Leennormen 2018 bekend
02-11-2017 - Grens voor hypotheek met NHG in 2018 fors omhoog
02-11-2017 - Je nieuwe huis energiezuinig? Zo krijg je ruim 10% extra hypotheek!
08-09-2017 - Bijdrage Vereniging van Eigenaars (VvE) omhoog door spaarverplichting
29-08-2017 - Kwart van de woningen verkocht boven vraagprijs
16-08-2017 - 'Koop appartement vergt een goed aankoopadvies'
13-08-2017 - 'Boeteregels hypotheek gelden niet met terugwerkende kracht'
10-08-2017 - Vertrouwen in woningmarkt blijft groot in juli
10-08-2017 - Koopwoningen 8 procent duurder
17-07-2017 - Gezinnen met jonge kinderen verlaten Amsterdam
03-07-2017 - Funda stelt site open voor alle makelaars

Over 020 Taxaties


Taxaties
Aankoopopdracht
Referenties
Links
 

Contact +31 20 2442932


  • 020 Taxaties
  • Maassluisstraat 2
  • 1062 GD Amsterdam
  • info@020-taxaties.nl

 

Aangesloten bij


Laat een bericht achter


Nieuws


  • Salderingsregeling zonnepanelen: twee jaar langer voordeel

  • Hypotheek met kortere renteperiode? Toetsrente bepaalt maximale lening

  • Vergunningen nieuwbouw naar laagste punt in drie jaar

Copyright 2023 - 020 Taxaties
Inloggen | Webbly - mooie websites | Ziber - PSD naar html | Design by Koersvast Online