Het aankopen van een woning bestaat niet alleen uit een onderhandeling of een woninginspectie. Het is een combinatie van factoren, waarbij vragen spelen als: staat de vraagprijs in verhouding tot de kwaliteit, inhoud en ligging van de woning? Wilt u een taxatie of bouwkundige keuring laten verrichten en door wie? Doet u dit vóór het bieden of erna? Hoe onderhandelt u tot de uiterste prijs? Hoe zit ’t met juridische aspecten als erfpacht of bestemmingsplannen? Welke rechten heeft u indien er iets niet klopt of niet blijkt te werken? Hoe gezond is de Vereniging van Eigenaren en wat zijn de consequenties van een lidmaatschap hierin? Wat is de kwaliteit van de fundering? Hoe verkrijg ik in de wijzigende verkoopmarkt een goede onderhandelingspositie?
Dit zijn de onderwerpen waarbij wij u duidelijkheid bieden en van dienst kunnen zijn. Ook als blijkt dat er te veel vraagtekens blijven zijn we in staat om u hierin degelijk te adviseren. En zoals u wellicht weet heeft de koper onderzoeksplicht en behartigt de makelaar van de verkoper alleen de belangen van de verkoper.
020 Taxaties verkoopt geen woningen, dus zijn er geen directe banden en tegenstrijdige belangen met verkopende partijen. Belangrijk voor het onderhandelingsresultaat.
Een aankoopmakelaar duur? Uiteraard dient er voor onze diensten te worden betaald. Maar wij leveren voor u meer geld op! Door scherp te onderhandelen kunnen wij duizenden euro’s voor u besparen én behoeden wij u door onze deskundigheid voor teleurstellingen. Tevens is bij de wijzigende verkoopmarkt het verwerven van een onderhandelingspositie een sterke kant van ons kantoor. Onze aanpak heeft dit al vele malen bewezen.
Daarnaast heeft 020 Taxaties geen duur kantoorpand en etalage. Wij zijn gevestigd midden in ons werkgebied waardoor we optimaal op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in de markt. En dat is in belang van onze opdrachtgevers!
Bel of mail gerust voor een afspraak. Ook buiten kantooruren zijn wij bereikbaar.
Door ons regelmatige verblijf in Spanje hebben wij inmiddels ruime ervaring en contacten bij het aankopen van woningen in het mooie en gunstig gelegen Catalonië.
De woningmarkt in Catalonië kenmerkt zich door ondoorzichtigheid aangezien deze veelal niet op een centrale webiste wordt gepresenteerd en verschillende partijen verschillende vraagprijzen kunnen hanteren.
Tevens strekt de meldingsplicht van een verkoper minder ver dan in Nederland. Dit kan voor vervelende situaties zorgen. Denkt u bijvoorbeeld aan restschulden op woningen en beduidend minder perceeloppervlak.
Wij werken samen met een Catalaanse advocaat en kunnen u introduceren bij het vinden van een gestoria. Tevens bieden wij hulp bij het aanvragen van de benodigde fiscale NIE-nummer.
Neemt u gerust contact met ons op om te bezien of wij iets voor u kunnen betekenen.
