Te beginnen met een marktonderzoek dat een algemeen beeld moet geven van de waarde van de woning in een bepaalde wijk. Vervolgens kijken we ook hoe de prijzen zich in de achterliggende periode hebben ontwikkeld. Daarna gaan we bij de opname naar de specifieke kenmerken van de woning kijken zoals de bouwkundige staat en extra voorzieningen. Alle gegevens worden vervolgens zorgvuldig doorgerekend en de bevindingen onderbouwd. Tenslotte vindt er nog de nodige bureauresearch plaats waarbij de gegevens van het kadaster worden opgevraagd en het bestemmingsplan boven water wordt gehaald.